01 Le parc de logements
Le parc comprend 323 logements dont 269 résidences principales, 25 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 7,7 % |
| Logements vacants | 30 | 9,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 323 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 42 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 83 | 32,2 % |
| 1991-2005 | 37 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 33 | 12,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 3,7 % |
| 3 pièces | 22 | 8,2 % |
| 4 pièces | 55 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 181 | 67,5 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 321 | 323 |
| Rés. principales | 255 | 267 | 269 |
| Rés. secondaires | 28 | 22 | 25 |
| Vacants | 23 | 32 | 30 |
À Nothalten (8 km, 409 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 26 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,9 % |
| Fioul | 69 | 25,7 % |
| Électricité | 49 | 18,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 137 | 50,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 192 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,7 % |
| 1 voiture | 107 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 152 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 144 | 23 | 10 |
| 1975 | 207 | 163 | 35 | 9 |
| 1982 | 242 | 182 | 31 | 29 |
| 1990 | 263 | 207 | 45 | 11 |
| 1999 | 282 | 227 | 50 | 5 |
| 2006 | 300 | 249 | 32 | 19 |
| 2011 | 307 | 255 | 28 | 23 |
| 2016 | 321 | 267 | 22 | 32 |
| 2022 | 323 | 269 | 25 | 30 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 323 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 39 | 34 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,3 % |
| Classe C | 7 | 15,2 % |
| Classe D | 13 | 28,3 % |
| Classe E | 9 | 19,6 % |
| Classe F | 6 | 13,0 % |
| Classe G | 9 | 19,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,9 % |
| Classe B | 10 | 21,7 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 9 | 19,6 % |
| Classe E | 7 | 15,2 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (22 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 313 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuve-Église (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Neuve-Église: sur 323 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 7,7 % secondaires, 9,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Ce contexte résidentiel — Neuve-Église est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,1 % de propriétaires contre 9,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,2 % du parc date d'avant 1919, 12,8 % d'après 2006. Le parc de Neuve-Église présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,6 % du parc diagnostiqué. 50,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Neuve-Église reste stable (+0,6 %). 56,5 % des ménages de Neuve-Église disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Neuve-Église est au pied des Vosges alsaciennes — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Neuve-Église se trouve perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.