Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 110 logements recensés.
À La Haye-De-Calleville (8 km, 253 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
Le parc de Saint-Meslin-du-Bosc s'élève à 110 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,5 %, soit 104 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (108 unités). À l'échelle locale, Saint-Meslin-du-Bosc est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Meslin-du-Bosc — 6,1 % seulement contre 92,8 % de propriétaires.
Près d'39,3 % du parc de Saint-Meslin-du-Bosc a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Saint-Meslin-du-Bosc se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 169 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,6 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +15,8 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 79,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Meslin-du-Bosc est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 104 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 110.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 95 | 110 |
| Rés. principales | 81 | 92 | 104 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,8 %, locataires 6,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 20 % à une voiture et 80 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 110 en 2022 (+479 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 224 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0