01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 70 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 13,4 % |
| Logements vacants | 2 | 2,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 82 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 21,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 27 | 39,1 % |
| 1991-2005 | 11 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 8,6 % |
| 4 pièces | 25 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 55,7 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 84 | 82 |
| Rés. principales | 68 | 72 | 70 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 11 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Colletot (177 hab., à 13 km) présente 69,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,2 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,9 % |
| Fioul | 8 | 11,6 % |
| Électricité | 25 | 36,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 46,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 31 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 55,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 44 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 6 | 2 |
| 1975 | 40 | 30 | 8 | 2 |
| 1982 | 56 | 43 | 7 | 6 |
| 1990 | 64 | 48 | 10 | 6 |
| 1999 | 69 | 55 | 8 | 6 |
| 2006 | 71 | 62 | 8 | 1 |
| 2011 | 77 | 68 | 6 | 2 |
| 2016 | 84 | 72 | 9 | 3 |
| 2022 | 82 | 70 | 11 | 2 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 82 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 4 | 30,8 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 46,2 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 348 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 372 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 225 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 372 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 203 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-de-Grimbouville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Sulpice-de-Grimbouville rassemble 82 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (70 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 44 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Sulpice-de-Grimbouville (93,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 21,7 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Saint-Sulpice-de-Grimbouville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 331 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Sulpice-de-Grimbouville: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Saint-Sulpice-de-Grimbouville est en plaine, à 44 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.