01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 21 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 14,8 % |
| Logements vacants | 2 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 27 logements: 78 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 27,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 9,5 % |
| 4 pièces | 6 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 61,9 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 29 | 27 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 21 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
À Conteville (16 km, 71 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 23,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,3 %, locataires 21,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 38,1 % |
| Électricité | 3 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 9,5 % |
| Autre (bois…) | 8 | 38,1 % |
Le fioul équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 21 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,8 % |
| 1 voiture | 12 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 38,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 26 | 2 | 4 |
| 1975 | 27 | 23 | 3 | 1 |
| 1982 | 27 | 23 | 3 | 1 |
| 1990 | 26 | 19 | 5 | 2 |
| 1999 | 27 | 21 | 6 | 0 |
| 2006 | 30 | 21 | 8 | 1 |
| 2011 | 29 | 22 | 6 | 1 |
| 2016 | 29 | 23 | 5 | 1 |
| 2022 | 27 | 21 | 4 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 27, soit -16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 231 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 68 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Segrée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 27 logements à Sainte-Segrée, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (26 unités). À l'échelle locale, Sainte-Segrée est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 78,3 % des ménages de Sainte-Segrée sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Sainte-Segrée est notablement ancien: 52,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 286 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 38,1 % des résidences principales.
Sainte-Segrée voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,9 %). La motorisation des ménages est classique: 4,8 % sans voiture et 38,1 % avec deux voitures ou plus.
Sainte-Segrée est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (21 résidences principales de Sainte-Segrée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.