Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 35 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Laverrière (9 km) affiche 64,7 %
Le parc immobilier de Saulchoy-sous-Poix totalise 35 logements en 2022, dominé par la résidence principale (31 unités, 88,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (35 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,4 % du parc date d'avant 1919, 35,5 % d'après 2006. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 74,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 164 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 31 résidences principales, 4 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 35.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 32 | 35 |
| Rés. principales | 24 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 2 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,7 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 23 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 23 % à une voiture, 74 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 11 à 35, soit +218 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulchoy-sous-Poix (prix au m², ventes DVF, tendance).