Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 162 logements recensés.
En comparaison, Escles-Saint-Pierre (à 11 km) enregistre 76,5 % de part de propriétaires
Le parc immobilier d'Éplessier totalise 162 logements en 2022, dominé par la résidence principale (143 unités, 88,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m.
La détention de son logement domine très largement à Éplessier (79,0 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 13,6 % avant 1919 et 25,7 % depuis 2006. Le parc d'Éplessier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,9 %).
Le parc d'Éplessier est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 143 résidences principales d'Éplessier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 143 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 162.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 163 | 162 |
| Rés. principales | 143 | 149 | 143 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 6 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 19,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 27 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 162 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 189 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0