Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 85 logements recensés.
Gueudecourt, commune de taille similaire à 8 km, affiche 88,4 % de part de propriétaires
Sapignies recense 85 logements, dont 78 résidences principales (91,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Sapignies est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 110 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sapignies (75,6 %). 9,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La dynamique de construction récente est sensible — 15,4 % du parc a moins de vingt ans. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 35,9 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sapignies reste stable (-1,2 %). Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sapignies est une commune des plaines flamandes. La commune est en plaine, à 110 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 78 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 86 | 85 |
| Rés. principales | 68 | 79 | 78 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,6 % de propriétaires, 23,1 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 85 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 207 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 194 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0