Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 57 logements recensés.
En comparaison, Courcelette (à 11 km) enregistre 63,4 % de part de propriétaires
Béhagnies recense 57 logements, dont 53 résidences principales (93,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 108 m d'altitude.
La structure d'occupation de Béhagnies est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (5,9 % avant 1919) et constructions récentes (3,9 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 41,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,8 %). Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Béhagnies appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Béhagnies est en plaine, à 108 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Béhagnies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 53 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 51 | 57 |
| Rés. principales | 52 | 48 | 53 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 14,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au fioul, 25 % en électricité, 42 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 53 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 57 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 290 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 290 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béhagnies (prix au m², ventes DVF, tendance).