01 Le parc de logements
Le parc comprend 182 logements dont 170 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 9 | 4,9 % |
Parmi les 182 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 16,6 % |
| 1919-1945 | 58 | 34,3 % |
| 1946-1970 | 20 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 38 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 17 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 20 | 11,7 % |
| 4 pièces | 36 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 66,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 187 | 182 |
| Rés. principales | 166 | 176 | 170 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 9 | 7 | 9 |
Pour référence, Fontaine-Lès-Croisilles (9 km) affiche 80,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 25 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 74 | 43,3 % |
| Fioul | 23 | 13,5 % |
| Électricité | 35 | 20,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 22,8 % |
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,9 % |
| 1 voiture | 64 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 57,1 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 113 | 3 | 9 |
| 1975 | 131 | 109 | 8 | 14 |
| 1982 | 146 | 118 | 10 | 18 |
| 1990 | 152 | 128 | 10 | 14 |
| 1999 | 155 | 138 | 7 | 10 |
| 2006 | 167 | 155 | 3 | 9 |
| 2011 | 177 | 166 | 2 | 9 |
| 2016 | 187 | 176 | 3 | 7 |
| 2022 | 182 | 170 | 2 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 125 à 182, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 11 | 33,3 % |
| Classe D | 10 | 30,3 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 3 | 9,1 % |
| Classe G | 6 | 18,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 15,2 % |
| Classe B | 6 | 18,2 % |
| Classe C | 4 | 12,1 % |
| Classe D | 9 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 6 | 18,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (27 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 251 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 131 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 2 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saudemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saudemont rassemble 182 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (170 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Saudemont est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saudemont (84,5 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 16,6 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Saudemont présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Saudemont entre 2016 et 2022 (-2,7 %). Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Saudemont se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.