Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 150 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 84,4 % à Guémappe, commune de 408 hab. à 8 km
Le parc de Dury s'élève à 150 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,0 %, soit 135 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Dury se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 68 m.
La structure d'occupation de Dury est caractéristique des communes de propriétaires (81,2 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 11,9 % depuis 2006. Le parc de Dury consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,8 % des résidences principales).
Le parc de Dury se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Dury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dury est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 68 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 135 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 150 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 148 | 150 |
| Rés. principales | 133 | 132 | 135 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (36 %), 31 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 117 logements, le total atteint 150 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 279 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 279 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0