Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 209 logements recensés.
Anneux, commune de taille similaire à 8 km, affiche 71,3 % de part de propriétaires
209 logements sont recensés à Baralle, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Baralle est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Baralle est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %). Part du parc social: 3,7 % des résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,7 % du parc. Le parc de Baralle consomme plus que la moyenne: D dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Baralle varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 189 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 209 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 208 | 209 |
| Rés. principales | 190 | 195 | 189 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 6 | 8 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au gaz de ville, 28 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 157 logements en 1968, 209 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 16 | 20 | 21 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe D, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (273), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baralle (prix au m², ventes DVF, tendance).