01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 106 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,1 % |
| Logements vacants | 17 | 13,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 10,4 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 21 | 19,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 10,4 % |
| 4 pièces | 28 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 62,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 134 | 131 |
| Rés. principales | 107 | 110 | 106 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 8 |
| Vacants | 7 | 15 | 17 |
Pour référence, La Neuville-À-Maire (6 km) affiche 58,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 20,8 % |
| Électricité | 11 | 10,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 69 | 65,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant fioul (21 %) et électricité (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,8 % |
| 1 voiture | 46 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 51,9 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 91 | 13 | 6 |
| 1975 | 104 | 78 | 14 | 12 |
| 1982 | 103 | 75 | 16 | 12 |
| 1990 | 98 | 75 | 16 | 7 |
| 1999 | 103 | 75 | 18 | 10 |
| 2006 | 114 | 97 | 11 | 6 |
| 2011 | 124 | 107 | 11 | 7 |
| 2016 | 134 | 110 | 9 | 15 |
| 2022 | 131 | 106 | 8 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 131 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 13 | 17 | 15 | 24 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 363 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 363 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 265 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Sauville (17 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,7 % du parc se compose de maisons (128 unités). Côté cadre local, Sauville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 89,7 % des résidences principales de Sauville sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 267 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 43,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,1 %).
Le parc de Sauville est stable sur la période 2016-2022 (-2,2 %). Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Sauville est perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Sauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.