Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 267 logements au total.
Hannogne-Saint-Martin (445 hab., à 8 km) présente 74,3 % de part de propriétaires
Le parc de Vendresse présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,6 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (257 unités). Vendresse se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages de Vendresse sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Vendresse: 40,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vendresse reste stable (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (215 résidences principales de Vendresse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 215 résidences principales, 13 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 267 logements: 81 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 270 | 267 |
| Rés. principales | 205 | 222 | 215 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 13 |
| Vacants | 35 | 36 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 229 à 267 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 32 | 34 | 35 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 136 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendresse (prix au m², ventes DVF, tendance).