01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 42 résidences principales, 40 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 48,3 % |
| Résidences secondaires | 40 | 46,0 % |
| Logements vacants | 4 | 4,6 % |
Sur les 87 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 37,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 6 | 16,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,3 % |
| 2 pièces | 4 | 9,3 % |
| 3 pièces | 9 | 20,9 % |
| 4 pièces | 14 | 32,6 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 34,9 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 88 | 87 |
| Rés. principales | 44 | 41 | 42 |
| Rés. secondaires | 30 | 37 | 40 |
| Vacants | 8 | 10 | 4 |
Pour référence, La Rochette-Du-Buis (10 km) affiche 32,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 69,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,6 %, locataires 26,1 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 21,4 % |
| Électricité | 17 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 15 | 35,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 19 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 61,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 23 | 11 | 14 |
| 1975 | 52 | 25 | 17 | 10 |
| 1982 | 56 | 24 | 20 | 12 |
| 1990 | 61 | 19 | 35 | 7 |
| 1999 | 69 | 31 | 33 | 5 |
| 2006 | 76 | 41 | 33 | 2 |
| 2011 | 82 | 44 | 30 | 8 |
| 2016 | 88 | 41 | 37 | 10 |
| 2022 | 87 | 42 | 40 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 87 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 22 | 22 | 22 | 19 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 6 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 5 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 314 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (307 kWh/m²/an), les appartements ? (174) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savoillan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Savoillan est marqué par la villégiature — 40 résidences secondaires sur 87 logements (46,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (83 unités). Côté cadre local, Savoillan est au cœur de la Provence rhodanienne, perchée à 758 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Avec 69,6 % de propriétaires et 26,1 % de locataires, Savoillan se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 7,1 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 289 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Savoillan entre 2016 et 2022 (-1,1 %). 52,4 % des ménages de Savoillan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Savoillan est au cœur de la Provence rhodanienne. Le parc résidentiel de Savoillan s'inscrit dans un territoire perchée à 758 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.