Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 194 logements au total.
À titre de comparaison : 31,0 % de part de propriétaires à Reilhanette, à 4 km
Au millésime 2022, la commune compte 99 résidences secondaires dans son parc, soit 51,0 % — un niveau élevé. La maison individuelle reste largement majoritaire (76,8 % du parc contre 23,2 % d'appartements). Aurel se situe dans un environnement dans les paysages provençaux du Vaucluse, à 992 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Majorité de propriétaires à Aurel (72,6 %), complétée par 23,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Aurel: 31,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 370 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 62,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Aurel a perdu -5,4 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aurel est dans les paysages provençaux du Vaucluse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 992 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 92 résidences principales, 99 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 194 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 51 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 205 | 194 |
| Rés. principales | 91 | 97 | 92 |
| Rés. secondaires | 96 | 108 | 99 |
| Vacants | 3 | 0 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,6 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 194 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 31 | 25 | 26 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 355 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aurel (prix au m², ventes DVF, tendance).