01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 69 résidences principales, 39 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 51,9 % |
| Résidences secondaires | 39 | 29,3 % |
| Logements vacants | 24 | 18,0 % |
Parmi les 133 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 17 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 18 | 26,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 5 | 7,1 % |
| 3 pièces | 16 | 22,9 % |
| 4 pièces | 17 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 44,3 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 124 | 133 |
| Rés. principales | 66 | 66 | 69 |
| Rés. secondaires | 37 | 48 | 39 |
| Vacants | 17 | 10 | 24 |
Pour référence, Montsalier (12 km) affiche 46,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 69,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 68,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,9 % |
| Fioul | 14 | 20,3 % |
| Électricité | 22 | 31,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 29 | 42,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 32 % pour électricité, 20 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 37 | 53,6 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 46,4 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 29 | 15 | 3 |
| 1975 | 51 | 28 | 18 | 5 |
| 1982 | 56 | 26 | 28 | 2 |
| 1990 | 79 | 34 | 28 | 17 |
| 1999 | 86 | 44 | 42 | 0 |
| 2006 | 109 | 59 | 49 | 1 |
| 2011 | 120 | 66 | 37 | 17 |
| 2016 | 124 | 66 | 48 | 10 |
| 2022 | 133 | 69 | 39 | 24 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 133, soit +183 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 29 | 27 | 24 | 29 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 10,5 % |
| Classe D | 8 | 21,1 % |
| Classe E | 10 | 26,3 % |
| Classe F | 2 | 5,3 % |
| Classe G | 14 | 36,8 % |
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe G (37 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,3 % |
| Classe B | 13 | 34,2 % |
| Classe C | 12 | 31,6 % |
| Classe D | 3 | 7,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 5,3 % |
| Classe G | 6 | 15,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 555 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 248 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 555 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 14 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante G (416 kWh/m²/an), les appartements D (230) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Trinit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Trinit compte 133 logements, dont une part significative — 29,3 %, soit 39 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,0 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Trinit est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, à 836 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Trinit s'étend d'un noyau historique (20,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 396 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +7,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Trinit est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. Le cadre géographique à 836 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (69 résidences principales de Saint-Trinit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Saint-Trinit en 2026 ?
Le marché immobilier de Saint-Trinit a bondi de +32,8 % en un an, signal rare sur une commune de 118 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ⚠ Rendement locatif brut limité (3,9 %)
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif i
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Vaucluse (111ᵉ rang sur 150 communes)
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Prix en forte hausse : +32,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Trinit
Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Investir à Saint-Trinit : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Trinit
Estimation sur un maison type de 88 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Trinit.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Trinit ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Trinit
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Trinit s'établit à 2 690 €, sur la base de 6 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
42,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 29,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,9 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Trinit Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Trinit
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 932 €/m² → 2 690 €/m² (+39,2 %), volume annuel actuel 6 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 6 | 6 |
| Prix médian/m² | 2 690 € | 2 690 € |
| Prix moyen/m² | 3 856 € | |
| Surface médiane | – | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 932 € |
| 2022 | 3 | 1 120 € |
| 2023 | 4 | 2 057 € |
| 2024 | 7 | 2 025 € |
| 2025 | 6 | 2 690 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
10 logements autorisés cumulés, 10 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Construction neuve à Saint-Trinit (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Trinit totalise 0 logements sur 5 ans, soit -100 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Trinit
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Trinit
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (29,17 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Trinit
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 38 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Trinit est G, avec 42,1 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Trinit
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Trinit : cadre de vie et logement
Saint-Trinit compte 118 habitants, à 841 m d'altitude. Le climat local affiche 10,0 °C de moyenne annuelle et 1 015 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 7 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Trinit
Saint-Trinit et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Trinit
Composition du parc immobilier à Saint-Trinit
133 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Saint-Trinit est composé très majoritairement de maisons (93,1 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Trinit
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 68 logements).
- Avant 1919 20,6 % 14 logts
- 1919-1945 4,4 % 3 logts
- 1946-1970 11,8 % 8 logts
- 1971-1990 25,0 % 17 logts
- 1991-2005 11,8 % 8 logts
- 2006-2019 26,5 % 18 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Trinit
7 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Trinit
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Trinit
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
236 720 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Trinit : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Trinit grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Trinit
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Trinit
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Trinit
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Trinit ?
Le prix médian au m² à Saint-Trinit est de 2 690 € (données DVF, 6 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 237 000 €.
Comment Saint-Trinit se situe-t-elle dans le Vaucluse ?
Saint-Trinit se situe au 111ᵉ rang du Vaucluse sur 150 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Trinit ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Trinit est de 3,9 % (loyer de 8,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Saint-Trinit prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Saint-Trinit est-il énergétiquement dégradé ?
42,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Trinit.
Communes limitrophes de Saint-Trinit
Saint-Trinit est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Trinit s'établit à 2 690 € sur 6 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale du Vaucluse (2 558 €/m²).
Forte valorisation observée: le m² médian de Saint-Trinit gagne +39,2 % sur la période 2021-2025. 26 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +32,8 % sur le prix médian.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Saint-Trinit à un niveau significatif — 2 690 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de Saint-Trinit, un logement de 88 m² (236 720 €) représente 11,3 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Saint-Trinit avoisinent 10,8 €/m² pour les appartements et 8,9 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 3,9 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le parc de Saint-Trinit compte 29,3 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Côté contexte, Saint-Trinit est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sur le plan physique, la commune est à 836 m d'altitude, dans un environnement montagnard, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab) et carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).