Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 153 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,0 % à Ratzwiller, commune de 233 hab. à 8 km
Avec 153 logements dont 92,8 % de résidences principales, Schmittviller présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (141 unités). Côté cadre local, Schmittviller est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude.
La structure d'occupation de Schmittviller est caractéristique des communes de propriétaires (84,5 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,0 % du parc date d'avant 1919, 14,5 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (51,4 % des résidences principales).
Le parc de Schmittviller est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 59,2 % des ménages de Schmittviller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Schmittviller est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Schmittviller s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 142 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 153.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 81 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 150 | 153 |
| Rés. principales | 138 | 137 | 142 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 5 | 13 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (51 %), 14 % d'électricité et 51 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 153 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 20 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 318 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0