Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 367 logements recensés.
73,6 % de part de propriétaires à Vœllerdingen, commune de population comparable à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Rahling totalise 367 logements dont 88,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,9 %). Ce contexte résidentiel — Rahling est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Rahling s'étend d'un noyau historique (18,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,5 % après 2006). Le parc de Rahling présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Rahling: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 367 logements dont 325 résidences principales, 7 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 367 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 355 | 367 |
| Rés. principales | 319 | 319 | 325 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 7 |
| Vacants | 26 | 33 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (48 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 221 à 367, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 40 | 41 | 42 | 47 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe E, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 318 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rahling (prix au m², ventes DVF, tendance).