Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 293 logements recensés.
51,0 % de part de propriétaires à Rouhling, commune de population comparable à 11 km
La commune compte 1 293 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,0 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (66,9 %), complétée par 33,1 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,4 %), devant les locataires (24,1 %). Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (2,5 % avant 1919) et constructions récentes (8,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Schœneck est dans la moyenne — classe C dominante, 195 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,0 % du parc diagnostiqué. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,7 % des ménages de Schœneck disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Schœneck est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Schœneck s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 176 résidences principales de Schœneck et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 293 logements dont 1 176 résidences principales, 10 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 293 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 270 | 1 303 | 1 293 |
| Rés. principales | 1 225 | 1 229 | 1 176 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 10 |
| Vacants | 44 | 72 | 107 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (58 %), 19 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 658 logements en 1968, 1 293 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 94 | 91 | 100 | 106 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 19 | 26 | 30 | 30 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 328 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 130 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 32 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schœneck (prix au m², ventes DVF, tendance).