Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 6 079 logements au total.
Pour référence, Freyming-Merlebach (11 km) affiche 33,5 % de part de propriétaires
6 079 logements composent le parc de Stiring-Wendel en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,6 %). Le collectif l'emporte très largement: 66,9 % d'appartements pour 33,1 % de maisons. Pour mémoire, Stiring-Wendel est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc de Stiring-Wendel est dominé par la location (50,8 %), la propriété occupante ne rassemblant que 38,0 %. Au plan locatif social, 29,8 % des résidences principales sont en HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 32,0 % (cible 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Stiring-Wendel mêle deux époques — 2,3 % avant 1919, 6,8 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Stiring-Wendel, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 187 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 10,3 % sont des passoires thermiques (F+G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 73,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Stiring-Wendel reste stable (+0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,2 % de ménages sans voiture, 29,0 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 079 logements dont 5 444 résidences principales, 20 résidences secondaires et 615 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 079 logements: 90 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 38 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 909 | 6 033 | 6 079 |
| Rés. principales | 5 528 | 5 556 | 5 444 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 20 |
| Vacants | 364 | 464 | 615 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 38,0 % appartiennent à leurs occupants, 50,8 % sont louées, avec 30 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 54 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 4 322 logements à l'origine, 6 079 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 442 | 454 | 471 | 493 | 586 | 442 |
| Dont vacants > 2 ans | 161 | 148 | 155 | 186 | 207 | 277 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 62 |
| T2 | 295 |
| T3 | 670 |
| T4 | 410 |
| T5+ | 102 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Stiring-Wendel (prix au m², ventes DVF, tendance).