01 Le parc de logements
Le parc comprend 176 logements dont 161 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 15 | 8,5 % |
Sur les 176 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 36 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 47 | 29,6 % |
| 2006-2019 | 31 | 19,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 5,6 % |
| 4 pièces | 25 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 127 | 78,9 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 79 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 170 | 176 |
| Rés. principales | 144 | 157 | 161 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 9 | 12 | 15 |
74,0 % de part de propriétaires à Honskirch, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 15 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 37,3 % |
| Électricité | 31 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 67 | 41,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,9 % |
| 1 voiture | 51 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 66,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 63 | 1 | 2 |
| 1975 | 73 | 69 | 0 | 4 |
| 1982 | 86 | 76 | 6 | 4 |
| 1990 | 97 | 89 | 4 | 4 |
| 1999 | 116 | 109 | 1 | 6 |
| 2006 | 147 | 140 | 2 | 5 |
| 2011 | 153 | 144 | 0 | 9 |
| 2016 | 170 | 157 | 1 | 12 |
| 2022 | 176 | 161 | 0 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 66 logements à l'origine, 176 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 362 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 283 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schopperten (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Schopperten dispose de 176 logements, dont 91,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Schopperten est dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 88,2 % des résidences principales de Schopperten sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,5 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Le parc de Schopperten consomme plus que la moyenne: D dominante, 247 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Schopperten est dans la mosaïque villageoise alsacienne. La commune est à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.