Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 233 logements recensés.
À Berviller-en-Moselle (13 km, 464 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 233 logements à Schwerdorff, dont 87,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Schwerdorff est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m.
La détention de son logement domine très largement à Schwerdorff (84,7 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,4 % du parc date d'avant 1919, 20,9 % d'après 2006. Côté DPE, de Schwerdorff, le parc fait moins bien que le repère national: D et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,7 %. Au plan énergétique résidentiel, 41,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Schwerdorff est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (204 résidences principales de Schwerdorff) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 204 résidences principales, 12 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 233 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 221 | 233 |
| Rés. principales | 186 | 201 | 204 |
| Rés. secondaires | 3 | 10 | 12 |
| Vacants | 12 | 10 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 233 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 22 | 27 | 19 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 318 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (219), appartements classés ? (310), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schwerdorff (prix au m², ventes DVF, tendance).