Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
Vœlfling-Lès-Bouzonville, commune de taille similaire à 8 km, affiche 80,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Colmen totalise 101 logements dont 93,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,1 %). Côté cadre local, Colmen est une commune lorraine, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants.
34,0 % des logements de Colmen datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (226 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (42,6 %).
Croissance modérée du parc de Colmen entre 2016 et 2022 (+3,1 %). 60,6 % des ménages de Colmen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Côté topographie, Colmen se trouve perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 94 résidences principales de Colmen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 94 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 98 | 101 |
| Rés. principales | 92 | 92 | 94 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 12,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 101, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (21 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 21 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 359 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 46 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 217 kWh/m²/an côté maisons, ? à 343 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colmen (prix au m², ventes DVF, tendance).