Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 101 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Largitzen (10 km) affiche 76,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Schwoben de 101 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,1 % du parc se compose de maisons (92 unités). Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 350 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Schwoben est caractéristique des communes de propriétaires (89,7 %).
Le noyau ancien du parc pèse 16,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 44,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Schwoben entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Schwoben est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Schwoben s'inscrit dans un territoire à 350 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 97 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 99 | 101 |
| Rés. principales | 91 | 93 | 97 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 0 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 101, soit +216 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 321 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schwoben (prix au m², ventes DVF, tendance).