Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 394 logements recensés.
En regard, Hagenbach (à 9 km, 772 hab.) affiche 75,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Wittersdorf de 394 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,0 %). Le cadre local de Wittersdorf est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Wittersdorf s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,4 % après 2006). Le parc de Wittersdorf présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,1 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Wittersdorf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wittersdorf est au pied des Vosges alsaciennes. Le parc résidentiel de Wittersdorf s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 351 résidences principales de Wittersdorf et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 394 logements dont 351 résidences principales, 7 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 394 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 388 | 394 |
| Rés. principales | 347 | 349 | 351 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 31 | 34 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 45 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 209 logements, le total atteint 394 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 42 | 44 | 34 | 43 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 23 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 148 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (220).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wittersdorf (prix au m², ventes DVF, tendance).