1 127 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Eschentzwiller (à 17 km, 1 527 hab.) affiche 79,6 % de part de propriétaires
Avec 1 127 logements dont 88,0 % de résidences principales, Hirsingue présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est équilibrée: 58,8 % de maisons et 41,2 % d'appartements. L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (60,6 %), le locatif étant minoritaire (37,5 %). Le parc HLM pèse 5,4 % de l'offre de résidences principales.
Construction récente dynamique: 16,4 % des logements de Hirsingue ont été bâtis depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (42,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Hirsingue: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hirsingue est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (992 résidences principales de Hirsingue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 127 logements dont 992 résidences principales, 9 résidences secondaires et 125 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 1 127.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 047 | 1 081 | 1 127 |
| Rés. principales | 964 | 948 | 992 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 9 |
| Vacants | 74 | 125 | 125 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,6 % de propriétaires occupants, 37,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 471 logements en 1968, 1 127 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 110 | 140 | 124 | 123 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 38 | 52 | 46 | 51 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 25 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hirsingue (prix au m², ventes DVF, tendance).