1 911 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 18 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 79,5 % à Brix, commune de 2 165 hab. à 24 km
Au recensement 2022, Sainte-Mère-Église compte 1 911 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,1 %, secondaire 18,1 %, vacant 9,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,1 % de maisons. À l'échelle locale, Sainte-Mère-Église est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 21 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 21 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,8 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 15,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Sainte-Mère-Église s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,9 % après 2006). DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Mère-Église est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Mère-Église: 42,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sainte-Mère-Église appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 21 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 21 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 377 résidences principales de Sainte-Mère-Église) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 911 logements dont 1 377 résidences principales, 345 résidences secondaires et 189 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 911 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 876 | 1 932 | 1 911 |
| Rés. principales | 1 413 | 1 405 | 1 377 |
| Rés. secondaires | 305 | 329 | 345 |
| Vacants | 159 | 198 | 189 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,8 %, locataires 32,4 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 196 logements, le total atteint 1 911 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 175 | 165 | 191 | 192 | 198 | 151 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 71 | 63 | 72 | 69 | 106 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 537 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 104 |
| T4 | 78 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Mère-Église (prix au m², ventes DVF, tendance).