01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 75 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 10 | 11,6 % |
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 87 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 17,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 24,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,3 % |
| 2006-2019 | 20 | 26,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,4 % |
| 3 pièces | 7 | 9,5 % |
| 4 pièces | 21 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 56,8 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 81 | 86 |
| Rés. principales | 68 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 7 | 6 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Faymont (7 km) affiche 86,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 18,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 24,3 % |
| Électricité | 8 | 10,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 56,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 11 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 33 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 54,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 47 | 3 | 1 |
| 1975 | 55 | 50 | 3 | 2 |
| 1982 | 61 | 53 | 2 | 6 |
| 1990 | 63 | 56 | 3 | 4 |
| 1999 | 60 | 55 | 2 | 3 |
| 2006 | 66 | 59 | 0 | 7 |
| 2011 | 76 | 68 | 0 | 7 |
| 2016 | 81 | 75 | 0 | 6 |
| 2022 | 86 | 75 | 1 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 86 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 5 | 62,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 63 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 50 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 257 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Secenans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 86 logements dont 87,2 % de résidences principales, Secenans présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 327 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,7 % des résidences principales de Secenans sont occupées par leur propriétaire, contre 18,3 % de locataires.
Le parc de Secenans combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (26,7 % après 2006). Le parc de Secenans consomme plus que la moyenne: E dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. 56,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Secenans a augmenté de +6,2 %. 54,7 % des ménages de Secenans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 327 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (75 résidences principales de Secenans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.