01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 97 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 4,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 16 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 18 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 18 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 15,6 % |
La période 1971-1990 concentre 19 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 12 | 12,4 % |
| 4 pièces | 19 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 67,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 104 | 101 |
| Rés. principales | 92 | 99 | 97 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 5 | 4 |
En comparaison, Willies (à 11 km) enregistre 48,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 39 | 40,6 % |
| Fioul | 14 | 14,6 % |
| Électricité | 12 | 12,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 30 | 31,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 13 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 44 | 45,4 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 51,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 56 | 0 | 9 |
| 1975 | 68 | 62 | 3 | 3 |
| 1982 | 74 | 62 | 1 | 11 |
| 1990 | 74 | 70 | 0 | 4 |
| 1999 | 72 | 68 | 0 | 4 |
| 2006 | 89 | 84 | 0 | 5 |
| 2011 | 99 | 92 | 0 | 7 |
| 2016 | 104 | 99 | 0 | 5 |
| 2022 | 101 | 97 | 0 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 7 | 53,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (54 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 122 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Semousies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Semousies s'élève à 101 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (96,0 %, soit 97 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Semousies se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 196 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 15,5 % d'après 2006. Le parc de Semousies consomme plus que la moyenne: D dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. 40,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Semousies: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 196 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.