01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 268 résidences principales, 17 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 268 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 5,4 % |
| Logements vacants | 28 | 8,9 % |
Parmi les 314 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 108 | 40,3 % |
| 1919-1945 | 48 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 19 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 30 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 3,0 % |
| 2006-2019 | 55 | 20,5 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 19 | 7,1 % |
| 3 pièces | 39 | 14,6 % |
| 4 pièces | 69 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 138 | 51,5 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 312 | 314 |
| Rés. principales | 245 | 248 | 268 |
| Rés. secondaires | 17 | 12 | 17 |
| Vacants | 27 | 52 | 28 |
À Saint-Remy-Chaussée, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 73,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 70,9 % |
| Locataires (privé) | 71 | 26,5 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,9 %, locataires 27,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 112 | 41,6 % |
| Fioul | 26 | 9,7 % |
| Électricité | 56 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 69 | 25,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 151 |
| Total ménages | 268 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 86 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 9,7 % |
| 1 voiture | 122 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 44,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 220 | 204 | 6 | 10 |
| 1975 | 218 | 183 | 8 | 27 |
| 1982 | 225 | 195 | 10 | 20 |
| 1990 | 217 | 189 | 11 | 17 |
| 1999 | 225 | 197 | 13 | 15 |
| 2006 | 223 | 201 | 11 | 11 |
| 2011 | 288 | 245 | 17 | 27 |
| 2016 | 312 | 248 | 12 | 52 |
| 2022 | 314 | 268 | 17 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 220 à 314 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 31 | 33 | 38 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 6,5 % |
| Classe C | 15 | 24,2 % |
| Classe D | 20 | 32,3 % |
| Classe E | 14 | 22,6 % |
| Classe F | 7 | 11,3 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Distribution DPE sur 62 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 14,5 % |
| Classe B | 14 | 22,6 % |
| Classe C | 15 | 24,2 % |
| Classe D | 12 | 19,4 % |
| Classe E | 9 | 14,5 % |
| Classe F | 2 | 3,2 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 248 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 13 | 2 |
| Classe D | 19 | 1 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 225 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beugnies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Beugnies dispose de 314 logements, dont 85,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 91,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Beugnies se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 70,9 % des résidences principales de Beugnies sont occupées par leurs propriétaires, 27,6 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Beugnies: 40,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Beugnies, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,5 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,6 % des résidences principales).
Beugnies conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.