Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 159 logements au total.
À Écuélin (7 km, 145 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,5 %
D'après l'INSEE (2022), Bas-Lieu dispose de 159 logements, dont 93,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bas-Lieu se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 189 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 74,0 % des résidences principales de Bas-Lieu sont occupées par leurs propriétaires, 24,0 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Bas-Lieu: 35,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Bas-Lieu, le parc fait moins bien que le repère national: F et 279 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,8 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (38,1 %).
Bas-Lieu voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,0 %). 50,0 % des ménages de Bas-Lieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 189 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 148 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 159 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 164 | 159 |
| Rés. principales | 134 | 150 | 148 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 3 |
| Vacants | 9 | 13 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 24,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 38 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 159, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 14 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 32 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe C, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bas-Lieu (prix au m², ventes DVF, tendance).