Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 110 logements recensés.
Dives (376 hab., à 6 km) présente 70,2 % de part de propriétaires
Le parc de Sermaize comprend 110 logements, dont l'essentiel (95,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sermaize est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 61 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sermaize, avec 82,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,7 % du parc date d'avant 1919, 14,4 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,3 % du parc diagnostiqué. 46,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Sermaize a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Sermaize s'inscrit dans un territoire en plaine, à 61 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 105 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 110 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 110 |
| Rés. principales | 96 | 95 | 105 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 7 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 110 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (31 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 221 kWh/m²/an, contre 221 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0