01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 147 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,3 % |
| Logements vacants | 8 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 157.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 7,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 38 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 17 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 39 | 28,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,1 % |
| 3 pièces | 14 | 9,5 % |
| 4 pièces | 42 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 86 | 58,1 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 151 | 157 |
| Rés. principales | 116 | 140 | 147 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 2 |
| Vacants | 7 | 8 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Lagny (4 km) affiche 66,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 9 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 10,8 % |
| Électricité | 56 | 37,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 46,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,5 % |
| 1 voiture | 60 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 55 | 4 | 1 |
| 1975 | 71 | 65 | 4 | 2 |
| 1982 | 86 | 78 | 5 | 3 |
| 1990 | 95 | 90 | 2 | 3 |
| 1999 | 104 | 96 | 1 | 7 |
| 2006 | 115 | 109 | 1 | 5 |
| 2011 | 123 | 116 | 1 | 7 |
| 2016 | 151 | 140 | 4 | 8 |
| 2022 | 157 | 147 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 157 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 10 | 37,0 % |
| Classe D | 8 | 29,6 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 14,8 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 25,9 % |
| Classe B | 12 | 44,4 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 261 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 156 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 151 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 215 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurains-lès-Noyon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Beaurains-lès-Noyon recense 157 logements, dont 147 résidences principales (93,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,4 %). Le cadre local de Beaurains-lès-Noyon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 6,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
28,5 % des logements de Beaurains-lès-Noyon datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté DPE, le parc de Beaurains-lès-Noyon est dans la moyenne — classe C dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). 52,4 % des ménages de Beaurains-lès-Noyon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Beaurains-lès-Noyon s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 147 résidences principales de Beaurains-lès-Noyon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.