01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 83 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,2 % |
| Logements vacants | 4 | 4,5 % |
Sur les 89 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 6,0 % |
| 1919-1945 | 25 | 29,8 % |
| 1946-1970 | 17 | 20,2 % |
| 1971-1990 | 14 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 17 | 20,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 9 | 10,8 % |
| 4 pièces | 25 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 56,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 86 | 89 |
| Rés. principales | 79 | 82 | 83 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
En comparaison, Évricourt (à 8 km) enregistre 75,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,5 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 25,0 % |
| Électricité | 19 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 47,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 23 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 32 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 55,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 53 | 0 | 7 |
| 1975 | 60 | 52 | 3 | 5 |
| 1982 | 64 | 57 | 4 | 3 |
| 1990 | 71 | 66 | 3 | 2 |
| 1999 | 72 | 63 | 3 | 6 |
| 2006 | 77 | 71 | 2 | 4 |
| 2011 | 84 | 79 | 0 | 5 |
| 2016 | 86 | 82 | 0 | 4 |
| 2022 | 89 | 83 | 2 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 89 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 7 | 53,8 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (54 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 61,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 62 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 453 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 453 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Catigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Catigny comprend 89 logements, dont l'essentiel (93,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 62 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,5 % de propriétaires occupants.
Le parc de Catigny est plutôt récent: 20,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Catigny. Côté topographie, Catigny se trouve en plaine, à 62 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.