01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 81 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,1 % |
| Logements vacants | 13 | 13,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 15 | 18,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 14 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 5 | 6,2 % |
| 4 pièces | 19 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 67,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 101 | 99 |
| Rés. principales | 82 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 5 |
| Vacants | 8 | 18 | 13 |
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Futeau, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 24,7 % |
| Électricité | 15 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 44 | 54,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,4 % |
| 1 voiture | 34 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 50,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 66 | 2 | 21 |
| 1975 | 74 | 60 | 4 | 10 |
| 1982 | 90 | 66 | 16 | 8 |
| 1990 | 90 | 69 | 18 | 3 |
| 1999 | 91 | 72 | 16 | 3 |
| 2006 | 95 | 78 | 13 | 4 |
| 2011 | 98 | 82 | 8 | 8 |
| 2016 | 101 | 79 | 4 | 18 |
| 2022 | 99 | 81 | 5 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 99 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: E concentre 36 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 231 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 216 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 47 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sivry-Ante (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sivry-Ante comprend 99 logements en 2022, mais 13 d'entre eux (13,1 %) sont vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Sivry-Ante est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sivry-Ante, avec 88,9 % de propriétaires occupants.
Près d'22,2 % du parc de Sivry-Ante est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (249 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sivry-Ante est stable sur la période 2016-2022 (-2,0 %). 50,6 % des ménages de Sivry-Ante disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Sivry-Ante. Le parc résidentiel de Sivry-Ante s'inscrit dans un territoire perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.