Parc ancien et patrimonial (79 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
À Foucaucourt-sur-Thabas, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 58,1 %
Avec 40 logements dont 28 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 vacants, Le Chemin combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (38 unités). Le cadre local de Le Chemin est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,2 % des résidences principales du Chemin sont occupées par leur propriétaire, contre 3,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 78,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 368 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,6 % des résidences principales.
Le parc du Chemin a progressé de +5,3 % entre 2016 et 2022. 46,4 % des ménages du Chemin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 28 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (79 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 79 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 40 |
| Rés. principales | 27 | 26 | 28 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 8 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 3,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 14 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 40 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 422 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 206 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chemin (prix au m², ventes DVF, tendance).