Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 134 logements recensés.
50,0 % de part de propriétaires à Futeau, commune de population comparable à 8 km
Sur les 134 logements de Villers-en-Argonne, 19 sont vacants — soit 14,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Villers-en-Argonne est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 158 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
19,2 % des logements de Villers-en-Argonne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villers-en-Argonne est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Sur le plan physique, la commune est à 158 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 104 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 133 | 134 |
| Rés. principales | 113 | 105 | 104 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 11 |
| Vacants | 11 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,4 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 134, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 18 | 18 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (22 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0