Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 177 logements recensés.
À Fallencourt (6 km, 176 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,1 %
Parc mixte à Smermesnil: sur 177 logements, 81,4 % sont des résidences principales, 11,3 % secondaires, 7,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). La commune est au cœur du bocage normand, à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (40 km).
La détention de son logement domine très largement à Smermesnil (77,1 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 22,4 % de logements d'avant 1919 et 20,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Smermesnil présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 290 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Smermesnil entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 55,6 % des ménages de Smermesnil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Smermesnil est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Smermesnil est à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (40 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 144 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 177 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 175 | 177 |
| Rés. principales | 144 | 152 | 144 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 20 |
| Vacants | 7 | 8 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 36 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 177 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 19 | 20 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 229 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 391 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Smermesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).