Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 170 logements recensés.
Liebenswiller, commune de taille similaire à 9 km, affiche 69,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 15,9 % de logements vacants à Sondersdorf (27 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,4 % de maisons. Sondersdorf est dans la plaine d'Alsace, à 555 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 87,9 % des résidences principales de Sondersdorf sont détenues par leurs occupants. 2,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 20,4 % de logements d'avant 1919 et 16,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sondersdorf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,6 % des ménages de Sondersdorf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sondersdorf est dans la plaine d'Alsace. Le décor géographique — à 555 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 137 résidences principales, 5 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 170 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 166 | 170 |
| Rés. principales | 137 | 141 | 137 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 16 | 21 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 15 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 170 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 27 | 23 | 29 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (45 %), 30 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 414 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 414 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (342 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sondersdorf (prix au m², ventes DVF, tendance).