Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 239 logements recensés.
À titre de comparaison : 43,5 % de part de propriétaires à Mooslargue, à 12 km
239 logements sont décomptés dans le parc de Raedersdorf au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 86,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Raedersdorf est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 524 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Raedersdorf compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 16,3 %.
Le parc de Raedersdorf combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (11,2 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 300 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 68,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le fioul chauffe 40,2 % des résidences principales.
Le parc de Raedersdorf a progressé de +4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 524 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Raedersdorf est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Haut-Rhin. (sur 366 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 209 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 239 logements: 87 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 228 | 239 |
| Rés. principales | 207 | 204 | 209 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 15 |
| Vacants | 14 | 20 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 239 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 24 | 26 | 26 | 25 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (45 %), 32 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 336 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 151 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 316 kWh/m²/an côté maisons, ? à 281 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raedersdorf (prix au m², ventes DVF, tendance).