Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
À Pommier (4 km, 244 hab.), la part de propriétaires s'élève à 85,1 %
Le parc de Souastre s'élève à 169 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,6 %, soit 148 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. À l'échelle locale, Souastre est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,6 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Souastre: 25,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 270 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: fioul (34,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 50,7 % des ménages de Souastre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 148 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 169 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 169 |
| Rés. principales | 137 | 148 | 148 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 12 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 34 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 136 logements, le total atteint 169 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 13 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 192 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souastre (prix au m², ventes DVF, tendance).