01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 103 résidences principales, 27 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 27 | 18,9 % |
| Logements vacants | 13 | 9,1 % |
Sur les 143 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 29,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 17 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,8 % |
| 3 pièces | 17 | 16,5 % |
| 4 pièces | 28 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 49,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 138 | 143 |
| Rés. principales | 102 | 105 | 103 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 27 |
| Vacants | 9 | 9 | 13 |
À Bettwiller (7 km, 299 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 32 | 31,1 % |
| Électricité | 12 | 11,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 53 | 51,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,8 % |
| 1 voiture | 48 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 77 | 3 | 15 |
| 1975 | 98 | 76 | 8 | 14 |
| 1982 | 110 | 75 | 23 | 12 |
| 1990 | 115 | 79 | 31 | 5 |
| 1999 | 126 | 92 | 28 | 6 |
| 2006 | 132 | 94 | 33 | 5 |
| 2011 | 142 | 102 | 30 | 9 |
| 2016 | 138 | 105 | 24 | 9 |
| 2022 | 143 | 103 | 27 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 95 à 143, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 5,9 % |
| Classe D | 11 | 32,4 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 15 | 44,1 % |
| Classe G | 4 | 11,8 % |
La classe F domine avec 44 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,9 % |
| Classe B | 8 | 23,5 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 10 | 29,4 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (29 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 347 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 364 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 162 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 9 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 9 | 6 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (299 kWh/m²/an), les appartements ? (330) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Struth (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Struth dispose d'un parc de 143 logements mêlant résidences principales (72,0 %), secondaires (18,9 %) et vacants (9,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Struth est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,1 % des résidences principales de Struth sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Struth est notablement ancien: 29,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Struth, le parc fait moins bien que le repère national: F et 306 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 55,9 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Struth est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.