Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 407 logements au total.
Ernolsheim-Lès-Saverne (601 hab., à 9 km) présente 74,1 % de part de propriétaires
Le parc de la Petite-Pierre compte 407 logements, dont 49 sont vacants (12,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,3 % du parc contre 17,7 % d'appartements). La Petite-Pierre est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de la Petite-Pierre (68,5 %), suivie par le locatif (23,6 %). 3,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Petite-Pierre: 26,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 41,6 % des ménages de la Petite-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Petite-Pierre est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (267 résidences principales de la Petite-Pierre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 407 logements dont 267 résidences principales, 91 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 407 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 418 | 407 |
| Rés. principales | 262 | 266 | 267 |
| Rés. secondaires | 94 | 87 | 91 |
| Vacants | 66 | 66 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,5 %, locataires 23,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 50 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 297 à 407, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 73 | 72 | 82 | 59 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 52 | 43 | 44 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 130 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 335 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 48 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Petite-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).