01 Le parc de logements
Le parc comprend 16 logements dont 10 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 | 62,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 25,0 % |
| Logements vacants | 2 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 16 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 66,7 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 1 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (75 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 75 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 30,0 % |
| 4 pièces | 3 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 40,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 | 18 | 16 |
| Rés. principales | 12 | 13 | 10 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
En regard, Neuville-en-Beaumont (à 2 km, 27 hab.) affiche 41,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 60,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 40,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,3 % de propriétaires face à 41,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 9,1 % |
| Électricité | 2 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 8 | 72,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 73 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 5 |
| Total ménages | 10 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 20,0 % |
| 1 voiture | 5 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 3 | 30,0 % |
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 30 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 60,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 14 | 0 | 0 |
| 1975 | 13 | 13 | 0 | 0 |
| 1982 | 15 | 11 | 2 | 2 |
| 1990 | 14 | 9 | 5 | 0 |
| 1999 | 15 | 11 | 4 | 0 |
| 2006 | 16 | 12 | 4 | 0 |
| 2011 | 16 | 12 | 3 | 1 |
| 2016 | 18 | 13 | 4 | 2 |
| 2022 | 16 | 10 | 4 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 14 à 16 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taillepied (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Taillepied est nette: 25,0 % des 16 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Taillepied est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (26 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral de la Manche (environ 3 km).
Avec 58,3 % de propriétaires et 41,7 % de locataires, Taillepied se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 75,0 % des logements de Taillepied ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,7 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Taillepied entre 2016 et 2022 (-11,1 %). La motorisation des ménages est classique: 20,0 % sans voiture et 30,0 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Taillepied est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (26 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral de la Manche (environ 3 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 10 résidences principales de Taillepied et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.