01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 68 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,9 % |
| Logements vacants | 6 | 7,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 77.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 41,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 15 | 22,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 11,8 % |
| 4 pièces | 19 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 58,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 74 | 77 |
| Rés. principales | 68 | 67 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 3 |
| Vacants | 2 | 2 | 6 |
En comparaison, Boissei-La-Lande (à 10 km) enregistre 75,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 52,9 % |
| Électricité | 14 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 17 | 25,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (53 %), 21 % d'électricité et 53 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 26 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 58,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 43 | 7 | 6 |
| 1975 | 54 | 43 | 7 | 4 |
| 1982 | 59 | 53 | 5 | 1 |
| 1990 | 70 | 61 | 4 | 5 |
| 1999 | 73 | 63 | 5 | 5 |
| 2006 | 76 | 66 | 4 | 6 |
| 2011 | 72 | 68 | 2 | 2 |
| 2016 | 74 | 67 | 5 | 2 |
| 2022 | 77 | 68 | 3 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 77, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 251 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tanques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tanques comprend 77 logements, dont l'essentiel (88,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Côté cadre local, Tanques est dans la tradition des villages normands, perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Tanques (88,2 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 41,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Tanques présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 276 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 52,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Croissance modérée du parc de Tanques entre 2016 et 2022 (+4,1 %). 58,8 % des ménages de Tanques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tanques est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Tanques et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.