01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 52 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,2 % |
| Logements vacants | 3 | 5,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 39,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 7,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 15,7 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 8 | 15,7 % |
| 4 pièces | 11 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 60,8 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 58 |
| Rés. principales | 51 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
À 4 km, Magnicourt-sur-Canche (105 hab.) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,8 % |
La répartition du parc occupé: 72,0 % de propriétaires, 24,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 26,9 % |
| Électricité | 10 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 25 | 48,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 26 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 46,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 39 | 3 | 1 |
| 1975 | 46 | 38 | 3 | 5 |
| 1982 | 47 | 42 | 3 | 2 |
| 1990 | 45 | 41 | 2 | 2 |
| 1999 | 45 | 42 | 1 | 2 |
| 2006 | 49 | 47 | 1 | 1 |
| 2011 | 53 | 51 | 1 | 1 |
| 2016 | 55 | 52 | 1 | 2 |
| 2022 | 58 | 52 | 3 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 58, soit +35 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 224 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 224 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 295 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ternas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Ternas dispose de 58 logements, dont 52 résidences principales (89,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Ternas est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Ternas porte la trace d'une construction ancienne: 38,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Ternas, le parc fait moins bien que le repère national: D et 263 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. 46,2 % des ménages de Ternas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ternas est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (52 résidences principales de Ternas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.