Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 125 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bailleul-Aux-Cornailles (3 km) affiche 78,6 %
125 logements composent le parc d'Averdoingt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Averdoingt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 142 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,5 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (12,1 % avant 1919) et constructions récentes (26,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages d'Averdoingt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Averdoingt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 142 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 110 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 125 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 121 | 125 |
| Rés. principales | 99 | 109 | 110 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 26 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 125, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 15 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 191 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Averdoingt (prix au m², ventes DVF, tendance).