01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 101 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,8 % |
| Logements vacants | 10 | 8,8 % |
Sur les 113 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 13,1 % |
| 1946-1970 | 22 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 22 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 15 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,1 % |
La période 1946-1970 concentre 22 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 8 | 7,9 % |
| 4 pièces | 21 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 69,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 115 | 113 |
| Rés. principales | 93 | 106 | 101 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 6 | 8 | 10 |
Magnicourt-sur-Canche (105 hab., à 7 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 29,0 % |
| Électricité | 18 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 50 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,9 % |
| 1 voiture | 42 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 50,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 66 | 2 | 5 |
| 1975 | 76 | 68 | 6 | 2 |
| 1982 | 80 | 72 | 3 | 5 |
| 1990 | 83 | 75 | 5 | 3 |
| 1999 | 83 | 79 | 2 | 2 |
| 2006 | 94 | 86 | 4 | 4 |
| 2011 | 102 | 93 | 2 | 6 |
| 2016 | 115 | 106 | 1 | 8 |
| 2022 | 113 | 101 | 2 | 10 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 113 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 434 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 434 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 299 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligny-Saint-Flochel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Ligny-Saint-Flochel rassemble 113 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (101 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Ligny-Saint-Flochel est caractéristique des communes de propriétaires (76,5 %).
L'ancienneté du parc de Ligny-Saint-Flochel mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 13,0 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 254 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ligny-Saint-Flochel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 101 résidences principales de Ligny-Saint-Flochel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.