Parc en forte croissance (+10,5 %) porté à 3 790 logements.
En comparaison, Hettange-Grande (à 8 km) enregistre 64,0 % de part de propriétaires
La commune compte 3 790 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). Parc mixte: 46,1 % de maisons et 53,9 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Terville est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (54,4 % / 44,3 %). Le parc social représente 20,6 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Terville affiche 27,8 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 20,7 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (74,1 %).
Le parc de Terville a progressé de +10,5 % entre 2016 et 2022. 10,6 % des ménages de Terville n'ont pas de voiture, 38,4 % en possèdent au moins deux.
Terville appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 790 logements dont 3 501 résidences principales, 46 résidences secondaires et 243 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 3 790 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 132 | 3 429 | 3 790 |
| Rés. principales | 2 931 | 3 162 | 3 501 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 46 |
| Vacants | 187 | 248 | 243 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 54,4 % appartiennent à leurs occupants, 44,3 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 648 à 3 790, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 359 | 409 | 310 | 263 | 270 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 87 | 81 | 73 | 67 | 68 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 947 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (155).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 108 |
| T3 | 409 |
| T4 | 291 |
| T5+ | 79 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Terville (prix au m², ventes DVF, tendance).