01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 9,1 %. Le taux de chômage a baissé de 9,0 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 380 € | — |
| 2018 | 22 910 € | — |
| 2019 | 22 830 € | — |
| 2020 | 23 070 € | — |
| 2021 | 24 420 € | — |
Pour référence, Tanneron (10 km) affiche 24 970 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,3 % | 71,8 % | 9,4 % |
| Hommes | 84,4 % | 75,5 % | 10,5 % |
| Femmes | 74,7 % | 68,5 % | 8,4 % |
| 15-24 ans | 52,7 % | 39,2 % | 25,7 % |
| 25-54 ans | 92,2 % | 85,5 % | 7,3 % |
| 55-64 ans | 64,6 % | 58,5 % | 9,4 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
Les Employés concentrent 28,9 % des emplois situés à Théoule-sur-Mer: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 124 | 22,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 80 | 14,1 % |
| Professions intermédiaires | 106 | 18,8 % |
| Employés | 164 | 28,9 % |
| Ouvriers | 91 | 16,2 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 62,9 % des emplois de Théoule-sur-Mer.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 6 | 1,0 % |
| Industrie | 19 | 3,3 % |
| Construction | 26 | 4,6 % |
| Commerce, transports, services | 356 | 62,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 160 | 28,2 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
La part sans diplôme atteint 13,7 % de Théoule-sur-Mer, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 161 | 13,7 % |
| BEPC, brevet, DNB | 58 | 5,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 256 | 21,9 % |
| Baccalauréat | 266 | 22,7 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 119 | 10,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 153 | 13,1 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 156 | 13,3 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Avec ses 1 477 habitants, Théoule-sur-Mer relève des communes rurales françaises où la dynamique économique se mesure à petite échelle. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Environ 43,9 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Cannes et Mandelieu-La-Napoule. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et MIRAMAR BEACH HOTEL.
Un projet a été subventionné par l'État pour 201 140 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian communal (24 420 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. Rapporté à la médiane du département (22 510 €), le niveau de vie communal dépasse d'environ 1 910 € le repère.
Le marché du travail communal, mesuré sur 640 personnes actives, affiche 9,4 % de chômage et 71,8 % de taux d'emploi. Parmi les emplois de Théoule-sur-Mer, les employés concentrent 28,9 % des effectifs.
En 2023, le tissu Sirene affiche 318 établissements actifs de Théoule-sur-Mer, dans une structure commerciale et de services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 26,4 % des unités productives. Au millésime 2024, 36 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +76,7 % sur la période). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et MIRAMAR BEACH HOTEL.
La situation financière apparaît confortable en 2024, avec 3 133 €/hab d'épargne brute sur 9 848 €/hab de recettes. Il faudrait 0,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 4 497 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 201 140 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté foncier, le taux global de taxe de Théoule-sur-Mer — 25,53 % en 2024 — se tient sous le niveau moyen hexagonal. Comparée au département (34,49 % de médiane TFB), Théoule-sur-Mer présente un écart de -8,96 points — la part communale pure s'élève à 24,50 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 30,61 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,73 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Théoule-sur-Mer est dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Les flux domicile-travail font état de 300 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 295 allocataires, dont 35 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Théoule-sur-Mer, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Théoule-sur-Mer
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Théoule-sur-Mer (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Théoule-sur-Mer
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 915 | 52,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 108 | 6,2 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 102 | 5,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 94 | 5,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 91 | 5,3 % |
| S | Autres activités de services | 81 | 4,7 % |
| F | Construction | 75 | 4,3 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 66 | 3,8 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 51 | 2,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 36 | 2,1 % |
| H | Transports et entreposage | 32 | 1,9 % |
| J | Information et communication | 24 | 1,4 % |
| P | Enseignement | 24 | 1,4 % |
| C | Industrie manufacturière | 19 | 1,1 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 9 | 0,5 % |
| O | Administration publique | 2 | 0,1 % |
Répartition des 1 408 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Théoule-sur-Mer
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Théoule-sur-Mer (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Théoule-sur-Mer
05 Top employeurs de Théoule-sur-Mer
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE THEOULE SUR MER siège | — | 100 à 199 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CTIM CITE MARINE DE PORT LA GALERE siège | Syndicat de copropriété | 20 à 49 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| SAINT CHRISTOPHE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| ASS VILLA SAINT CAMILLE siège | Association déclarée | 20 à 49 salariés | 87.90B Santé humaine et action sociale |
| CLUB DE PORT LA GALERE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| JARDINS DECORS SARL siège | SARL | 10 à 19 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| ROUDIERE RESTAURATION siège | SARL | 10 à 19 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| MARCO POLO siège | SARL | 10 à 19 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| ARIE DE BOOM SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 33.15Z Industrie manufacturière |
| CAP FAMILLES | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 88.99B Santé humaine et action sociale |
| EURO DIS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 46.71Z Commerce de gros et de détail |
| LES DELICES DE THEOULE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE THEOULE SUR MER | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| EXO JARDINS | SARL | 3 à 5 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COPROPRIETE IMPERIAL BAY siège | Syndicat de copropriété | 3 à 5 salariés | 68.32A Activités immobilières |
| DISTRIBUTION CASINO FRANCE | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.11C Commerce de gros et de détail |
| CLIM ALU CONFORT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.32B Construction |
| LES ROCHES ROSES siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| MIRAMONDE siège | Autre société civile | 3 à 5 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| SOC AUTO SERVICE MIDI siège | SARL | 3 à 5 salariés | 46.71Z Commerce de gros et de détail |
| CIE CONCESSION PORT LA GALERE siège | SA (société anonyme) | 3 à 5 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| BOAT MARINE RACING siège | SARL | 3 à 5 salariés | 33.15Z Industrie manufacturière |
| COMME A LA MAISON siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| AMIGROUP FINANCIAL DEVELOPMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| MCGO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| ASA PROPR.STATION MIRAMAR D'ESTEREL siège | — | 1 à 2 salariés | 42.99Z Construction |
| LE FERME DE THEOULE SUR MER siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 46.31Z Commerce de gros et de détail |
| BAT SKI | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| HOTEL RESTAURANT LE CAPRI siège | SARL | 1 à 2 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| CHRISMA IMMO siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| CTIM LE PANORAMER siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| BASE NAUTIQUE DE THEOULE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LES CALANQUES ROUGES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.10Z Activités immobilières |
| [ND] siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 86.22A Santé humaine et action sociale |
| CTIM TOQUADE siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| LE MAS DE LA MER siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| LES DUNES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| SYNDICAT COPRO DOMAINE DE ROCHEMARINE siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| LA DAME DU SUD | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20A Activités immobilières |
| ACTION SERVICE IMMOBILIER siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.20A Activités immobilières |
| AFL. siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| SCI MARINA FRANCE PROPRIETES siège | Autre société civile | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| A2D siège | SARL | 1 à 2 salariés | 71.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| SCI SUN siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| STRANGE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.71Z Commerce de gros et de détail |
| COBOS CONSULTING | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| SELARL PHARMACIE LAURENT siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 1 à 2 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| SOLARI PROPERTIES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| PLG CONCEPT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 74.90A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| LA PLAGE BLANCHE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| SOCIETE DE GESTION PIERRE CARDIN | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 41.10A Construction |
| CTIM HORIZON BLEU siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| SAS ADEOLIA siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 66.22Z Activités financières et d'assurance |
| MAISON BERNARD | — | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| SCHIG siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| E.BIKE EVASION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 77.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| BOUGAINVILLE INVEST siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| LA CABANE DU PECHEUR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LOU GABIAN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| COPROPRIETE ESTEREL BAY siège | Syndicat de copropriété | 1 à 2 salariés | 81.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| BRUNO LABAJ PLOMBELEC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.22A Construction |
| ATOUT VINS | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| DESIGN WORX siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| MAJE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| LES AMIS DE L'EGLISE DE THEOULE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.91Z Autres activités de services |
| KBARTH siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| HF INVESTISSEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| BARNES THEOULE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| 1 OF 1 CARS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| LES JARDINS WILLIAM siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| GBR FOOD siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| HOME STAGING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 74.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| CAMATT LUXURY REALTY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| MAYE ENTERPRISE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| CHATEAU DE THEOULE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| LOUGO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| MM DEVELOPPEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| SUNWAY | — | 1 à 2 salariés | 68.32B Activités immobilières |
Les 78 plus gros employeurs de Théoule-sur-Mer classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Théoule-sur-Mer (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Théoule-sur-Mer
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Théoule-sur-Mer (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Théoule-sur-Mer
À mettre en regard du profil démographique de Théoule-sur-Mer (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Théoule-sur-Mer
09 Économie sociale et solidaire de Théoule-sur-Mer
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Théoule-sur-Mer (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Théoule-sur-Mer
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 180 unités (2014) à 318 (2023), porté par 36 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 34 |
| 2013 | — | 16 |
| 2014 | 180 | 26 |
| 2015 | 204 | 23 |
| 2016 | 217 | 35 |
| 2017 | 217 | 30 |
| 2018 | 230 | 30 |
| 2019 | 250 | 48 |
| 2020 | 263 | 49 |
| 2021 | 296 | 49 |
| 2022 | 308 | 48 |
| 2023 | 318 | 39 |
| 2024 | — | 36 |
Résumé — tissu d’entreprises
Théoule-sur-Mer héberge 318 établissements, soit 21,5 pour 100 habitants (+55 % vs médiane départementale). On dénombre 36 créations récentes, soit 11,3 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (17 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Théoule-sur-Mer
Résumé — agriculture
L'agriculture de Théoule-sur-Mer compte 1 exploitation (recensement 2020). L'orientation dominante est « fleurs et/ou horticulture diverse ». La surface agricole utile (SAU) couvre 3 hectares.